2002〜2012年築, 専有面積60.11㎡〜80.11㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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エクシオ中浦和レジデンス
埼玉県さいたま市桜区田島四丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩10分
2007年築 / 12階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
45.8
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
3,052万円
43.5万円/㎡
2,282
2,796
3,309
3,823
AI査定結果
推定相場価格
3,052万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,796万円〜3,309万円
39.9万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年5月6日
エクシオ中浦和レジデンス
3,160万円（45.1万円/㎡）/ 5階 / 70.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 3,160万円 | 45.1万円 | 5階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,180万円 | 45.4万円 | 5階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/26 | 3,250万円 | 46.4万円 | 5階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/02 | 3,280万円 | 48.6万円 | 7階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/18 | 3,480万円 | 51.6万円 | 7階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 3,880万円 | 53.6万円 | 12階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 3,480万円 | 48.0万円 | 6階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は45.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | エクシオ中浦和レジデンス さいたま市桜区田島四丁目 | 西浦和駅10分 | 3,160万円 | 45.1万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 90戸 | RC |
| 2026/05/01 | レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス さいたま市桜区西堀五丁目 | 中浦和駅19分 | 3,180万円 | 46.3万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/01 | パークハウス中浦和 さいたま市桜区西堀七丁目 | 中浦和駅11分 | 3,750万円 | 55.7万円 | 67.33㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/05 | コスモ中浦和ガーデンフォルム さいたま市桜区西堀八丁目 | 中浦和駅11分 | 3,590万円 | 52.7万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/21 | レーベンハイム中浦和フォートエターナル さいたま市桜区西堀六丁目 | 中浦和駅7分 | 3,480万円 | 50.2万円 | 69.38㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2025/09/25 | ベルグ・グランデ浦和西 さいたま市桜区田島十丁目 | 西浦和駅9分 | 2,480万円 | 34.3万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 87戸 | RC |
| 2025/10/22 | ポレスター彩湖公園リーモ さいたま市桜区田島十丁目 | 西浦和駅12分 | 2,280万円 | 34.3万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/23 | ロータリーパレス浦和西 さいたま市桜区田島十丁目 | 西浦和駅9分 | 3,180万円 | 44.2万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 87戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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